衡阳高新现代城位于蒸湘区陆家新区中央大道与临水路交汇处，项目总占地面积109333㎡，实际建筑面积：约42万㎡。项目分为一、二两期，位于中心大道两侧。一期北临中心大道，南临银星路，西临临水路，东临风顺西路。规划用地面积约为78652㎡（折合约为117.98亩），总建筑面积约为300286㎡。二期北临风顺西路，南临杨柳西路，西临中心大道，东临银桥路。规划用地面积约为30949.53㎡（折合约为46.42亩），总建筑面积约为122038.59㎡。